1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東淀川区
29.4万円/㎡
前年比-20.3%
コスモ・ザ・パークスイースト1
大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
/ 上新庄駅 徒歩8分
1986年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 62.6㎡の場合
相場
2,521万円
40.3万円/㎡
2,050
2,364
2,678
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜2,678万円
37.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ・ザ・パークスイースト1
2,480万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 62.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 2,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 34.9万円 | 8階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,350万円 | 37.7万円 | 8階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 39.9万円 | 2階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,380万円 | 42.3万円 | 13階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 38.1万円 | 8階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,180万円 | 32.1万円 | 14階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 33.5万円 | 14階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 35.9万円 | 14階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 2,499万円 | 44.4万円 | 13階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,980万円 | 31.3万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 2,180万円 | 34.5万円 | 10階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 1,790万円 | 30.8万円 | 8階 | 58.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/21 | 2,280万円 | 40.5万円 | 15階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 2,780万円 | 49.4万円 | 13階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.91万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | コスモ・ザ・パークスイースト1 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 150戸 | SRC |
| 2024/06/13 | コスモザパークスEAST1 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/17 | コスモザパークスEAST2 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コスモシティ森林公園参番館 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 199戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 淡路パークハイツ弐番館 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | JR淡路駅4分 | 2,699万円 | 37.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 朝日プラザ新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,590万円 | 31.1万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/16 | コボリマンション新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 2,198万円 | 41.0万円 | 53.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東淀川区では20.3%下落しています。
販売中の類似マンション
淡路第1ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 118戸 / 鉄骨造造
ローズコーポニュー江口
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 12分
1976年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
オリーブハイツ相川
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
コスモシティ森林公園参番館
大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 6分
1987年築 / 14階建 / 199戸 / SRC造
ベル・アーバニティ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
新大阪第1ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
ネオコーポ瑞光寺公園
大阪府大阪市東淀川区瑞光三丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 81戸 / SRC造
ルモン淡路東
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 12分
1984年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造